从“新城战略”、“超高层战略”到“产城一体化战略”，绿地集团始终在政策导向和城市发展需求中，发掘并获取竞争优势。当前，面对新型城镇化建设浪潮和新一代信息技术产业发展的挑战和机遇，绿地开发模式再升级。7月16日，绿地集团隆重发布“智慧城镇计划”，并与IBM、中国电信、思科等战略合作伙伴共同启动成立绿地智慧城市产业发展中心。这是绿地集团顺应“新型城镇化”导向，探索特色新型城镇化及智慧城市产业发展之路的重要举措，也是以科技创新和示范应用为核心，综合新一代信息技术，整合上下游资源，推动产品规划与技术运用再突破，以超前理念、前沿科技引领行业发展的积极实践。　　强化可持续发展竞争力　　在此次发布的“绿地智慧城镇计划”白皮书中，绿地提出“将依托强大的房地产开发能力及可持续发展的科技能力，实现从房地产开发企业到智慧城市全产业链整合者的战略转型”，将打造面向未来的科技智能建筑、搭建智慧城市综合服务增值平台、构筑智慧城市产业生态合作圈。其目的不仅是给人居环境带来更为高效舒适的体验，更致力于发挥自身资源整合能力，携手合作伙伴共同构筑专业开发平台，成为各地“智慧城市”建设的规划及管理伙伴，将“智慧城市”真正从畅想变为现实。　　据介绍，该计划的确立与实施，体现了绿地在新型城镇化战略下的拓展思路与路径。绿地集团董事长、总裁张玉良表示：“契合国家即将发布的新型城镇化发展规划，绿地的 造城 模式一直与时俱进。我们不再满足于 造住宅、造城市功能 ，而是要求自己立足城市建设的前沿，将最现代的规划概念、最先进的智能技术及绿色节能技术运用到项目中，推动城市走差异化、特色新型城镇化道路，提高城市价值和品质。”　　智慧城镇路线图清晰化　　绿地集团有关人士对记者表示，“绿地智慧城镇计划酝酿已久，并已制定了清晰的路径与时间表：2013年启动智慧城镇战略；2015年成为智慧技术应用最广泛的开发企业；2018年打造出具有国际影响力的智慧城镇；2020年成为智慧城市平台领导者。”胡京副总裁介绍，该计划从探索、实践、推广、整合，将分四步走。　　第一步，产业研究探索。组建“绿地智慧城市产业发展中心”，将联合IBM、思科、三星、中国电信、微软、华为、中兴等合作伙伴，对智慧城市产业相关的理论进行探索。第二步，实践应用试点。将选择绿地旗下社区、综合体、新城镇等不同业态的项目进行试点，通过实践检验智慧城市整体方案设计构想，为产业化进行技术实施探索。第三步，产业推广运营。将试点案例的成功经验总结、梳理，形成阶段性标准化技术方案，复制推广到各地新建项目，构建智慧城市产业生态体系，为智慧城市开发建设提供设计、建设、运营一揽子服务。第四步，新型产业支撑。成为智慧城市全产业链开发商，向城市建设者和其他开发商提供智慧城市顶层规划设计、投融资、建设、运营的全产业链服务。　　对于“新型城镇化”所带来的预期，张玉良董事长始终坚定看好，对于今年“下半场”，他认为房地产市场总体预期稳定，区域、城市和产品间的分化则将更加明显，土地价值高的一线城市、发展空间大的二线城市仍将是主战场，“新型城镇化”规划出台后中长期将进一步释放大中城市新增住房需求。绿地的发展步伐不会减慢，将继续大力投资，全年业务经营收入将确保超过3000亿，较上年增长30%。