青岛世奥大厦规划建筑方案公示
非常设计师网网友2014-09-02 15:10:36
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近日，青岛规划局政务网站公示了世奥大厦规划建筑方案。对于周边业主关心的日照问题 ，方案中提到，经日照分析测算，周边现状住宅日照均满足相关法规法律。
世奥大厦以“古琴”为概念进行设计，立面肌理突出“贝壳的包裹感”，是简洁大气的造 型在交织中产生鲜明的对比。包裹部分以隐框幕墙为主，突出整体性。面向大海的“打开面 ”以“琴弦”为概念，强调竖向线条，是建筑呈现挺拔、俊朗的风格。 该项目总用地面积10723.1㎡，总建筑面积135716.29㎡，其中地上总建筑面积 107218.17㎡，地下总建筑面积28498.12㎡。建筑密度为45.36%，容积率为9.99，绿化率 为6.49%，涉及停车位721辆，其中地上停车位14辆，地下停车位707辆。 该项目计划于2013年12月1日前开工建设，于2018年7月30日前竣工。实际上，该项 目建成后，如果仍有挡光，周边居民可维权。根据规定，被遮挡建筑日照时数在工程建设 前低于标准的，新建、改建的建设工程不得降低其原来的日照时数。另外，如果影响到了 周边居民房屋升值等，也可以通过法律途径索赔。
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