近日，浙江省东阳市卢宅古建筑群周边，挖掘机、推土机正忙着将一座座破旧的小楼房拆除，昔日淹没在杂乱无序的民房中的卢宅古建筑群又渐渐露出了秀丽的身影。　　78岁的卢益生老人，隔天就要到拆迁现场看看。“终于告别这些杂乱的危房了，用不了多久，我又可以看到记忆中的卢宅风貌了，可以再住上整洁舒适的明清式庭院房屋了。”对于卢宅保护利用项目，卢益生和家人充满了期待。　　精雕细凿鬼斧神工　　东阳卢宅，位于东阳城区东侧，为雅溪卢氏聚居之地。始建于明朝（1456至1462年间），其后又不断修建而成规模庞大的住宅群。卢宅现存的古民居从明景泰年间直至民国，浓缩了中国明清六百年的民居风貌精华，素有“北故宫南卢宅”之称，气势非凡。1988年，卢宅被国务院公布为全国重点文物保护单位，2008年，卢宅建筑营造技艺被列为第二批国家非物质文化遗产名录。　　关于“北有故宫，南有卢宅”的说法，卢宅文保所副所长吴新雷告诉记者，故宫有九进，卢宅的肃雍堂纵轴线也有九进，长320米，共115间房屋，占地6470多平方米。在中国，只有故宫和孔庙才有这样的结构。其中心建筑肃雍堂，至今已有540多年的历史。以肃雍堂为中轴，现存有自明景泰至民国初的主体建筑20余座，可惜大部分建筑多已不存，只有陈列室内的模型，向人们展示了昔日的卢宅盛景。　　走进卢宅，仿佛走入了一个巨大的“迷宫”，捷报门、国光门、肃雍堂大厅、肃雍正堂、乐寿堂、世雍门楼、世雍堂、中堂、后楼等九进院落层层递进，左右对称。在江浙一带的旧宅第中，如小桥流水一般的园林景观不胜枚举，然而说到木雕、砖雕、堆塑和彩绘的集大成者则首推卢宅，其鬼斧神工的精雕细凿让人留连忘返。　　几经破坏遗址濒危　　“历史上卢宅占地500多亩，几经磨难，如今保留下来的古建筑仅40多亩，不足历史上全宅的十分之一，幸好保存下来的是该建筑群中最精华的部分。”吴新雷痛心地告诉记者，卢宅经历过比较严重的火灾、水灾等，而在“破四旧”和“文革”时受破坏最严重，“破四旧”时期，庙堂和书画、雕像都被烧光了。“文革”期间，26座明代精美的木石砖牌坊，在不到十天的时间内就被拆了个干净。1989年7月下旬的大洪水将卢宅80%的建筑摧毁殆尽。　　近些年，城市的扩张和经济活动，使得卢宅古建筑群除肃雍堂两侧轴线的重要厅堂外，其他古建筑几乎丧失殆尽。卢宅水系遭到破坏，雅溪上游的蓄洪、滞流功能几近瘫痪，许多主体构件和精美木雕、牌坊、灯彩等遭到严重破坏。卢宅肃雍堂四周到处是狭窄的过道，杂乱无序的建筑，大量的流动人口，随处可见的私搭乱建。2005年卢宅被列入世界百大濒临危险的文化遗址名录。当地居民和社会各界对卢宅保护利用的呼声越来越强烈。　　修旧如旧还原历史　　去年8月底，东阳正式启动卢宅保护利用项目。据了解，此次卢宅保护利用项目总投资30多亿元，总用地面积47.04公顷，分为保护规划建设区和居民异地安置区。　　吴新雷介绍，去年东阳已通过《卢宅保护利用修建性详细规划》，将对卢宅进行统一整合、规划和开发。规划中卢宅被分为重点保护区、一般保护区和环境风貌协调区，按等级实施保护，重新规划整改。比如在重点保护区和一般保护区内，风格不协调的现代民居将被拆迁。重建后的建筑将和古建筑群风貌保持一致，尽可能按照历史上的卢宅全貌来重建。　　“最近一次修缮是从去年10月底开始的，今年7月完工。主要对世进士第、铁门里、慎修堂、小洋楼等四幢厅堂民居进行原状修整和防护加固。这四幢厅堂民居，均在卢宅保护规划的重点保护区范围内，工程量本身并不大，但用工、耗时多，太累了。”东阳市文物建筑修缮有限公司工作人员说，文物修缮必须坚持修旧如旧原则，尽可能多地保存文物建筑真实的历史信息和价值。比如看似简单的鹅卵石地面铺设，难度也不小。需按石灰、泥土1∶5的比例作改性土进行铺设，鹅卵石大小和铺设形式则需按遗存的鹅卵石地面施工。