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东莞惊现两栋顶级悬空别墅

非常设计师网网友2014-09-02 15:10:57

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北京的楼顶“花果山”,深圳的“空中庙宇”,说到底还是在楼顶上,在东莞石碣镇则出现了主要靠十余根柱子支撑的“悬空别墅”。昨日,东莞市城市管理综合执法局石碣分局(下称“石碣执法分局”)回应称,该建筑物属于违法建筑。

    走访 别墅配备落地窗可观江景    昨日中午12时许,根据网友提供的线索来到石碣镇,找到这栋位于石碣镇刘屋沙洲村沙王路2号的建筑。该建筑室外装修已经完工,上面3层外墙贴着红色瓷砖。整栋楼临近东江边,四周被2米多高的铁网围墙紧密包围,在四周老旧建筑的映衬下格外显眼。    从外观上看,该栋房屋共有6层,每层的建筑面积在300平方米左右,其中底下3层为矩形柱框架结构房屋,上面三层则由两栋“吊脚别墅”构成。其中,第4层只 有少数地方用砖墙围住,基本保持镂空状态,该层16根承力柱支撑起第五层及第六层的别墅。别墅的多个方向、特别是面向东江方向设置有多个全景落地窗,因该 栋房屋的高度远高于周边建筑物,在房间内便可直接欣赏到东江江景。    一名曾进入到建筑内的知情人士说该栋房屋四楼镂空的地方设置有360°玻璃观景房,观景房旁边设有游泳池。泳池周围的空顶准备放置健身设备。楼上两栋别墅一边准备给屋主住,一边给屋主的子女住。    现场 屋内妇女反锁大门拒绝调查    据知情人士透露,该栋房屋早在2007年之前已经存在,不过当时仅有底下三层建筑,楼顶搭建有铁皮棚,铁皮棚在数年前的清理违建行动中已被当地城管执法部门 要求拆除。大概从两三年前开始,该栋建筑开始加建楼上的“吊脚别墅”,但“吊脚别墅”加建完成后一直在装修,至今未看到有人入住。    那么,该栋建筑的加建行为是否取得相关合法手续?建筑本身是否存在安全隐患?    “马上离开,采什么访,你们理我那么多,不会去死,快点走,不然我马上报警说你们骚扰我。”面对记者的提问,屋内一名戴着边框眼镜的中年妇女并未理会,而是反复呵斥要求记者离开,拒绝接受采访,并不时发出谩骂,声称将以受到骚扰为由报警处理。    昨日下午1时左右,石碣镇城市管理综合执法分局工作人员在了解到相关情况后赶到现场进行调查。见执法人员过来,该妇女立即反锁了大门,拒绝配合执法人员展开相关调查。石碣镇城市管理综合执法分局随后联合当地国土、规划等部门展开联合调查。    通报 实际建设规模与图纸不符    昨晚7时许,东莞市石碣镇城市管理综合执法分局对外公布初步调查结果,认定该建筑实际建设规模与规划部门所提供的建设图纸不符,属于违建。    根据石碣镇国土分局提供资料显示,该建筑是由三块私人用地合建而成,分别属于何志根(男,香港户籍)、何嘉桥和胡月英所有,各占地100平方米,均拥有《集体土地所有证》。据该栋建筑所在的刘屋村村委会干部透露,何志根和胡月英是夫妻关系,何嘉桥是何志根亲戚。    另外,根据石碣镇规划部门提供资料显示,该建筑物属于私人住宅,报建申请人是何志根。该地块具有《建设用地规划许可证》及《建设工程规划许可证》,许可证上的资料显示,该建筑报建设计为4层共430平方米私人住宅,设计单位为东莞市鸿科建筑设计室。    石碣镇城市管理综合执法分局一名毛姓负责人介绍说,昨日下午,执法人员到现场调查取证发现该建筑物已建5层,且实际建设规模与石碣镇规划部门所提供的建设图纸不符。    根据上述调查资料显示,刘屋沙王路2号建筑物具备合法土地证件和《建设工程规划许可证》。但由于实际建设规模与《建设工程规划许可证》中的建设图纸不符,根 据石碣镇规划部门回复,此种情况属于违法建筑。石碣镇综合执法分局表示,接下来,该局将根据法定程序,对此建筑物进行进一步查处。

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