2011年，房地产市场遭遇了严厉的调控，普通住宅地产市场受调控影响量价齐跌，而旅游地产不在政策调控范围之内，获得了巨大的发展空间，备受置业者关注。部分高端旅游度假项目的高投资回报率，更是吸引了开发商和置业者的双重关注。　　与传统住宅市场形成鲜明对比 旅游地产持续升温　　2012年楼市的主流，一方面是满足中低收入家庭的住房需求，另一方面则是满足中高收入家庭对投资地产的消费需求，因此，在这一大背景下，旅游地产将继续升温。一方面，在住宅地产受宏观调控政策的持续影响下，旅游地产将成为对现有房地产市场投资需求的有效补充；另一方面，旅游地产依托的旅游产业，仍有发展空间和巨大潜力。　　据《中国旅游统计公报》的统计显示：到2015年，中国国内旅游人数将突破33亿人次，旅游产业总收入达2.5万亿元。旅游产业快速发展的背后，是国家战略培育和推动的结果。经济发展规律表明，人均GDP达到3800美元后，人们的需求将从普通的观光，转向休闲度假旅游；而整体的经济结构将向休闲度假经济转型。社会经济结构的升级催生了巨大的度假物业的需求，得益于此，近年来中国沿海城市如海口、珠海、威海等沿海城市的旅游服务业、旅游地产都获得了高速发展。

旅游地产作为欧美流行的旅游度假物业，伴随着旅游产业的崛起，迅速的赢得人们的认可和追捧。一方面，它能给投资者带来稳定的收入，另一方面，投资者还能拥有属于自己的度假时光，实现投资度假两不误。