12月5日，由北京市土木建筑学会发起并主办的《宜居之都与新型城镇化发展》学术论坛正式开讲。论坛将着重探讨如何在现有快速建设的背景下进行设计，如何明确城市的战略定位，同时围绕如何在坚持和强化首都全国政治中心、文化中心、国际交流中心、科技创新中心的核心功能的同时，进一步深入实施人文北京、科技北京、绿色北京的各项战略的有关问题展开讨论。非常设计师网进行了全程报道。以下是中国建筑设计研究院有限公司第四建筑设计院原品研究室主任苏童先生分享的《宜居之都与新型城镇化的发展》。 　　今天分享的主题是宜居之都与新型城镇化的发展，现在都在城市当中说存量改造和更新，北京、上海提出零增长。首先是城市存量更新，二是乡村空心化，社会推动说空心化很严重，空心化有一个双新的趋势。 　　这就是乡村老龄化的照片，这是北京昌平村，里面老人很多。村里主要的产业是靠种板栗和核桃，到了这个季节的时候，很缺劳动力。 　　如何在现有快速建设背景下进行设计？今天的速度已经慢下来了。现在的速度体现在政府要求、村民和城市使用者要求。使用者关心的是面积和谁来出钱这件事。 　　这是我们在甘肃天水所做的项目，是国家级历史文化名村——街亭古村，这是最后所做的很小的建筑设计，30、40平米清代民居改造。 　　在这种情况下，如何在现有快速建设背景下进行设计呢？一是设计程序，二是设计规范，三是设计深度。 　　设计程序：天水为什么要做民居保护和复兴呢？既要保护，也要复兴，很多专家提出来到底是保护还是利用呢？确实很矛盾，这件事让我们来做，08年之前就说起这件事，5.12大地震之后停下来。遇到的情况是，再这样下去古城风貌就没有了，所以需要做这件事。已经出现的问题是民居风貌已经损失很多了，灰色是剩下民居的片区，总共是60公顷，我们经历很长一段时间。做了修建性详细规划，放到网上，这就是先规划的结果。如果还是走政府审批的话，从大到小，从规划推的话确实很吃力。去年有一个业主在60公顷范围内有一个东西向的小院子，大概几百平米。这个老板是经营餐饮的，他想把这个院子改造改造，他的院子最大的特点是清代土木结构的老房子，前面变成餐厅。最核心的是保留清代的老建筑，进行大修，保留了两棵古树，两进院子保留了，大量增加使用面积。今年年初的时候，政府觉得面积多了，高度其实也不高，没有超过9米，我们也觉得挺奇怪的，规划是我们自己做的，我们是遵循这个规划，但政府还是不能批这件事，所以又提出一个话题，到底先规划还是先建设呢？像这样的片区最好多做几个点，先带起来，这可能是比较好的趋势。 　　设计规范：这几年做改造项目也多了，这是现在正在做的新乡村，在鄂尔多斯海子镇折家梁村，总共33户，很有机、很自然的状态，如果按照超高、超大、超复杂的设计规范控制就会出现像华西村这样的形态。从设计规范来说，如何实行符合当下快速设计，最主要的一点是应该撇开很多城市规范到乡村做建设。20、30户人家小乡村的道路还是像城市一样，中间弄一个非机动车道，一个人行道，宽度不匹配。我们呼唤着新乡村，现在好多专家学者也推崇新乡村建设。 　　设计深度：设计深度如何符合现在的设计呢？这次我们专门为了考察乡村建设去了中国乡建院做项目，画两张草图，A、B两个方案，选上直接拿去施工，这种设计深度适合快速城市化和新农村建设，几十平米的小建筑设计成这样的深度，设计院怎么样生存呢？如果就画两张草图，画完之后可能也有问题。草堂村还是比较表面化，能看出来在美化房子的外表，002号改成茶室，返潮特别厉害，基本问题还是没有解决的，在这种情况下，应该寻找比较恰当的表达深度，就是在深度很深的施工图和手绘图之间寻找一个平衡点，尤其是在各专业院配合之间寻找平衡点。建筑做完之后，表达很得体，我们现在也在探索，如何通过四个类型的图纸，第一是建筑图纸；第二是结构体系；第三是机电体系；第四是庭院景观梳理。把这四件事说清楚，就能够指导施工。 　　人文、科技、和绿色北京的深化实施。在当下过程当中，建筑师到底能做什么呢？这是昌平慈悲峪五间房，把这些民俗民风保留下来，这个房子挺有意思的，五间房进去之后中间一开间是两个厨房，两侧是两套火炕，体现了上下两代人居住传统老北京周边风俗，保留改造下来代表民俗和民风。这是改得方向，这个房子结构还不错，安全性也不错，重点是进行了景观包括室内和配套设施的改制。 　　我们在北京城内也做了一些项目，比如在白塔寺东西岔，白塔寺周边有一个转塔的习惯，如果说把它整理一下，做成一些活动，这也是当时找到很有意思的照片，北京庙有三百多，庙与老北京生活紧密结合在一起，我们推了转塔的风俗，生活场景变了，过去白塔寺是控制性建筑，现在有金融街，控制力度可能会弱，如何把转塔线路恢复，也是有意思的事。 　　今年去杭州考察的时候，莫干山裸心谷的排水系统，这就是海绵城市的想法，给水是独立的，排水都是通过不同层次的过滤与净化，小的净化水和大的净化水，这是南方气候比较好的情况下能做，北方能不能做？冬天结冰，又担心味道。前几天去鄂尔多斯，这是折家梁村做了两个蓄水池：雨水的收集利用中水池。还有一个雨水池，一个村子33户人家把这些东西做起来，这个村子做了两个沼气池子，一个大的一个小的，沼气的利用率不足，绿色生态推广宜居与人有关系。这个村子带头人既是农业合作社的社长，同时也是村里头的书记，带领107户，跟乡建院做的事也是相似的，在北方做生态市政是宜居一方面的体现。 　　老百姓四合院改造体现出来，老旧区改造最大的问题就是排水系统，如果说生态种植和自家自户能解决，确实就不存在用大量的街道市政了。 　　这是我们单位的立面改造，老的是1956年建成的老的设计院，这是新做的，这是改造前后门口的对比，包括门廊，柱子是按照过去老建筑3.6米开间，1.8米，柱子是自承重，跟老建筑不发生关系，结构是独立的，室外平台变成了展览厅，把机电等好多东西放到柱子里，地下室通风口、雨水管等收到柱子空间，室内变成这样的状况，这是对城市存量改造的一部分。老建筑过了使用年限接着用的案例。 　　2005年中标居然之家北五环外立面标准化体系设计，把外立面看成是卖场自主选择，做一些蒙特立安构成，企业标识、LED显示屏和广告、企业的色彩和夜景照明结合在一起。这是当时核心的理念，把立面看成自选的骨架。 　　北五环华堂改造，增加自然采光井，保留原来结构的梁，切出很多采光井，对结构安全性影响是最小的，这种事做完之后也形成了一个套路，大商场变成创意办公，最主要是植入采光井，因为商场面积很大，消防体系要进行重新的梳理，消防上也花了很多的功夫，包括分区、疏散距离，包括疏散宽度的核算，这都有很多的事，外立面一定要改观，这是十年前的状态，原来很封闭的商业建筑，现在变成自然采光，造价也是很低的，灰色材料是保温一体化，把保温和节能改造与最后的造型结合在一起。 　　东西茬体现出艺术街区设计思路，对菜市场也进行了改造，想做有机种植，包括有些四合院把乡建思想加入其中。 　　东西岔：通过我们整理发现胡同是X形，交汇的地方有一个小广场，可以变成功能的叠加，包括传统馒头店的恢复和整理，因为靠近金融街想做一些画室。有些地方是不是可以做一些高度的衔接呢？白塔寺是代表了宗教场所，在西北方向有一座56年建成的共产主义大厦，后来改成社会主义大厦，这两者之间差距太大了，是否有必要在中间做一些高度，把胡同变成半室外的灰空间。 　　昌平慈悲峪，很美的景色，劳动力要返乡，北京周边这些村落都是这样的感觉，95%森林覆盖率，这是村子的状态，很符合传统的风土模式。特点也很鲜明，当然还有人文方面。 　　这是昌平区慈悲峪，我们也提出来做一些精品休闲旅游重点的项目。重点项目最后落脚点福新庵，村委会想搬走，搬到北面废弃的矿泉水场，原来想做一个大广场，把2000年新建平屋顶的房子保留下来，这块是想围绕它做一些书院，北京这么多人口去了之后在这儿看看书，能够安静修身养性，南面院落改成喝茶和书斋，已经得到了高度的认可。